1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
岡山市北区
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
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シティパル野田公園
岡山県岡山市北区野田二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩15分
1988年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,281万円
38.1万円/㎡
1,876
2,146
2,415
2,685
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,415万円
35.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
シティパル野田公園
2,299万円（38.4万円/㎡）/ 8階 / 59.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,299万円 | 38.4万円 | 8階 | 59.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 2,390万円 | 40.0万円 | 8階 | 59.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,240万円 | 35.2万円 | 11階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,420万円 | 38.1万円 | 11階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,280万円 | 35.9万円 | 11階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,590万円 | 19.1万円 | 10階 | 83.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,350万円 | 23.6万円 | 3階 | 57.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 32.7万円 | 8階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,300万円 | 19.5万円 | 8階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 37.4万円 | 11階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 24.5万円 | 3階 | 57.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 23.0万円 | 2階 | 80.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,050万円 | 25.5万円 | 2階 | 80.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 2,299万円 | 38.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 2,099万円 | 29.9万円 | 70.15㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/26 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山前駅15分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,699万円 | 29.5万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/09 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅20分 | 2,199万円 | 31.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で55.5%上昇、岡山市北区では55.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は岡山市北区の平均と比較して0.8%割安です。
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岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 13階建 / 60戸 / RC造